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　　首先是利率降到历史新低，存量贷款还能自动降息。现在首套公积金贷款，5年以下利率才2.1%，5年以上也才2.6%；二套房也跟着降，5年以下2.525%，5年以上3.075%。更省心的是，2025年5月8日前办的存量贷款，2026年1月1日起自动执行新利率，不用自己跑部门申请。举个例子，贷70万还30年，首套房以前月供3372元，现在降到3278元，总利息能省3.4万元能省3.4万元，每个月少花近百元，日积月累也是笔不小的数。